Rezonage de Kelly Park South : un projet de subdivision de 196 maisons en tête de l’ordre du jour du DRC du 8 juillet | La Voix d’Apopka

<p>De rapports du personnel</p>

<p data-start="704" data-end="1251"><em><strong data-start="704" data-end="731">En résumé :</strong></em></p>
<p data-start="704" data-end="1251"><em>Le Comité d'examen des développements d'Apopka se réunira mercredi matin pour examiner un agenda diversifié allant des événements communautaires aux grands développements résidentiels et commerciaux. Parmi les éléments les plus significatifs figurent une modification proposée du plan directeur de l'échangeur de Kelly Park, un projet de 240 maisons en rangée sur Chandler Road, et un lotissement de 196 parcelles connu sous le nom d'Oakmoor. Les recommandations du comité contribuent à façonner les projets avant qu'ils ne passent par le processus d'examen des développements de la ville.</em></p>
<p style="text-align: center;" data-start="704" data-end="1251"><em>*****</em></p>
<p data-start="2064" data-end="2296">Le Comité d'examen des développements d'Apopka examinera une autre série de propositions de développement mercredi, touchant presque tous les aspects de la croissance de la ville, de l'expansion des quartiers et de la construction commerciale aux événements communautaires.</p>
<p data-start="2298" data-end="2664">Le comité se réunit à 9h00 le 8 juillet dans les Chambres de la Commission de l'Hôtel de Ville d'Apopka. Bien que le DRC n'approuve pas les projets directement, son examen technique aide à identifier les problèmes liés à l'ingénierie, à la planification, aux services publics, au trafic et à d'autres normes de développement avant que les demandes ne progressent dans le processus d'approbation de la ville.</p>
<p data-start="2298" data-end="2664"><em><strong>Lié :</strong></em> <a href="https://theapopkavoice.com/stories/apopkas-next-growth-battle-may-not-be-over-development-projects,171005?" target="_blank" rel="noopener">La prochaine bataille de croissance d'Apopka pourrait ne pas être liée aux projets de développement.</a></p>
<p data-start="2666" data-end="2780">L'élément le plus significatif à l'ordre du jour est le premier examen du <strong data-start="2733" data-end="2779">Plan directeur de modification du KPI de Kelly Park South</strong>.</p>
<p data-start="2782" data-end="3147">La proposition vise à reclasser la propriété située au 4033 W. Kelly Park Road de l'Agriculture à la zone d'utilisation mixte de l'échangeur de Kelly Park, poursuivant la transformation continue de la zone nord-ouest d'Apopka entourant l'échangeur de la Route d'État 429. La demande représente le premier dépôt du plan de développement directeur.</p>
<p data-start="3149" data-end="3213">La croissance résidentielle reste un thème majeur tout au long de la réunion.</p>
<p data-start="3215" data-end="3491">Parmi les plus grands projets figure <strong data-start="3245" data-end="3256">Oakmoor</strong>, anciennement connu sous le nom d'Ondich South, qui revient pour sa troisième révision de plan de site de construction. Le lotissement proposé amènerait 196 maisons unifamiliales sur la propriété le long d'Oak Lane et d'Ondich Road.</p>
<p data-start="3493" data-end="3718">Le comité examinera également la deuxième soumission de la <strong data-start="3553" data-end="3602">Modification du plan de site de construction de Chandler Row</strong>, une proposition de développement de 240 maisons en rangée attachées sur Chandler Road.</p>
<p data-start="3720" data-end="3964">Un autre projet résidentiel, <strong data-start="3749" data-end="3771">Eden Crest Phase 2</strong>, revient pour une quatrième révision de sa demande de lot. Situé à l'intersection de Johns Road et South Binion Road, le lotissement créerait 115 parcelles unifamiliales.</p>
<p data-start="3966" data-end="4037">Le développement commercial figure également en bonne place à l'ordre du jour de mercredi.</p>
<p data-start="4039" data-end="4201">Le comité examinera la deuxième révision des plans pour un nouveau magasin AutoZone de 6 815 pieds carrés au 1788 Rock Springs Road.</p>
<p data-start="4203" data-end="4404">Une autre proposition commerciale consisterait à développer un bâtiment de 7 400 pieds carrés sur un parcelle au 2050 Plymouth Sorrento Road, marquant la première apparition de cette proposition devant le DRC.</p>
<p data-start="4406" data-end="4462">La réunion s'ouvrira avec trois demandes d'événements spéciaux.</p>
<p data-start="4464" data-end="4745">Les membres du comité examineront des demandes pour la course de 5 km Saint Paul Apopka Faith and Fitness le 22 août, le tournoi de football Workers Solidarity Cup le 10 octobre au Edwards Field, et la Journée des Sports communautaires prévue le 18 juillet au parc Alonzo Williams.</p>
<p data-start="4747" data-end="5151" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Bien que les réunions du Comité d'examen des développements reçoivent généralement moins d'attention du public que celles de la Commission de planification ou de la Commission municipale, elles offrent souvent le premier aperçu public des projets qui façonnent finalement la croissance future d'Apopka. L'ordre du jour de mercredi reflète une expansion résidentielle continue dans le nord-ouest d'Apopka, ainsi que de nouveaux investissements commerciaux et des programmes communautaires dans toute la ville.</p>
<p data-start="1253" data-end="1273"><em><strong data-start="1253" data-end="1273">Points clés :</strong></em></p>
<ul data-start="1274" data-end="1778">
    <li data-section-id="1aqpb9v" data-start="1274" data-end="1394"><em>Kelly Park South cherche une modification du plan directeur dans le cadre d'un reclassement vers le district d'utilisation mixte de l'échangeur de Kelly Park.</em></li>
    <li data-section-id="1en03ss" data-start="1395" data-end="1499"><em>Deux développements résidentiels ajouteraient jusqu'à 436 nouvelles maisons grâce à des propositions de lotissement et de maisons en rangée.</em></li>
    <li data-section-id="cm5ebg" data-start="1500" data-end="1575"><em>Eden Crest Phase 2 revient pour l'approbation du plan avec 115 parcelles unifamiliales.</em></li>
    <li data-section-id="15qdt5d" data-start="1576" data-end="1677"><em>Les plans incluent un nouveau magasin AutoZone et un bâtiment commercial de 7 400 pieds carrés sur Plymouth Sorrento Road.</em></li>
    <li data-section-id="cmkuxc" data-start="1678" data-end="1778"><em>Trois événements communautaires sont prévus pour examen, y compris un 5 km, un tournoi de football et une journée des sports.</em></li>
</ul>